作為被動房最關鍵的部位之一，外窗不但要滿足保溫、隔熱要求，還要滿足得熱和采光要求。同傳統意義上的節能外窗相比，被動房對外門窗提出了非常嚴格的要求。不僅是對傳熱系數和遮陽系數的要求，而且是對窗的得熱系數，采光系數以及抗風壓性、水密性、氣密性和安裝系統提出了嚴格規定。
1.對外窗透明部分的基本性能要求玻璃的透明部分性能是最為復雜的，需同時滿足如下要求：（1）玻璃的傳熱系數應滿足K≤0.8W/(㎡·K) ；（2）玻璃的太陽能總透射比G≥0.35；（3）玻璃的選擇性系數S愈大愈好，并滿足S=TL/g≥1.25的要求；其中TL是可見光透射比。
2.對型材的選擇房屋外門窗框的型材傳熱系數K應依據現行國家標準《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T 8484規定的方法測定，并符合K≤1.3W/(㎡·K)規定。這項規定既保障了外窗整體的傳熱系數能夠控制在一定范圍以內，又保障了在使用過程中，冬季室內一側型材表面溫度高于露點溫度。目前市場上可供選材的只有木材或塑料型材。
3.窗框的密封材料選擇我國工程用窗普遍忽視窗的密封材料，被動式房屋的外窗應采用三道耐久性良好的密封材料密封。如果被動房采用性能不好的外窗密封材料，其后果非常嚴重。輕則窗本身在冬季室內一側結露，重則喪失被動房應有的室內環境溫度。
4.玻璃間隔條的選擇鋁制玻璃間隔條易造成室內結露，玻璃間隔條應使用耐久性良好的柔性暖邊間隔條。
5.窗透明部分的設計要求從現有的被動房示范試點建筑上看，我國建筑師普遍喜歡對外窗透明部分進行較多分隔，且透明部分尺寸過于隨意。這種分隔對過去一般的建筑外窗不算什么，不會引起太多的價格上漲，而對被動房會產生較嚴重的后果。
一是被動房所用外窗透明部分的性能要優于型材，過多的分隔會降低整窗的性能；二是透明部分一般采用三玻二腔多屏中屏、low-e、真空玻璃，過多的尺寸會造成生產線上難以形式規模化批量生產，生產廠商無法做庫存，從而造成其生產成本提高；三是過多的分隔本身就造成了其加工和材料成本的上升，導致造價的升高；四是一旦用戶的玻璃損壞了，難以買到能用的產品。而國外簡潔明了的外窗設計成功避免了以上一系列問題。
6.對外窗的氣密、水密和抗風壓性能要求外門窗應具有良好的氣密、水密和抗風壓性能。依據現行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106，其氣密性等級不應低于8級、水密性等級不應低于6級、抗風壓性能等級不應低于9級。
7.對窗的安裝要求同普通房屋外窗一般安放在窗洞口內不同，被動房外窗一般安裝外墻外側。這種安裝方式可以減少20%左右的熱損失。外窗與墻體的連接有防水透氣膜、防水隔氣膜和密封膠組成的完整密封連接系統。
