12月29日下午，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局官方網(wǎng)站公布了《臨沂市人民政府辦公室關(guān)于在中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵭行沦?gòu)商品住房限轉(zhuǎn)的通知》，要求自2018年1月1日起，臨沂中心城區(qū)部分區(qū)域內(nèi)新購(gòu)商品住房實(shí)行限轉(zhuǎn)措施。
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨的十九大報(bào)告中關(guān)于“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”精神，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕59 號(hào)）要求，結(jié)合臨沂市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)臨沂市政府研究同意，自2018年1月1日起，對(duì)中心城區(qū)部分區(qū)域內(nèi)新購(gòu)商品住房實(shí)行限轉(zhuǎn)措施。
《通知》中指出，限轉(zhuǎn)范圍為蘭山區(qū)北城新區(qū)一期、二期、高鐵片區(qū)（22平方公里）區(qū)域范圍內(nèi)。
本地居民（具有臨沂市戶(hù)籍的居民）在該區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含二手住房）取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)2年后方可上市交易，非本地居民滿(mǎn)3年后方可上市交易。
此外，本月臨沂市住房公積金管理中心公布，從2018年1月1日起，臨沂市住房公積金貸款最低首付比例將提高10個(gè)百分點(diǎn)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為30%；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為40%。
同時(shí)，恢復(fù)倍數(shù)法確定貸款額度算法，規(guī)定住房公積金貸款額度不得高于借款申請(qǐng)人及配偶住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額的15倍。異地住房公積金貸款政策將暫停執(zhí)行，在臨沂市范圍內(nèi)沒(méi)有繳存住房公積金，在臨沂市購(gòu)房的，不再受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。
