1月22日，山東省政府舉行新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了2017年山東省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況。2017年山東房地產(chǎn)庫存明顯減少，商品房銷售面積12813.2萬平方米，增長(zhǎng)8.7%；待售面積3257.3萬平方米，減少22%。隨著住房剛性需求和改善型需求的持續(xù)釋放，房地產(chǎn)補(bǔ)庫存周期已經(jīng)開啟，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將是拉動(dòng)消費(fèi)、投資較快增長(zhǎng)的重要力量。
據(jù)了解，在深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存方面，我省緊緊把握“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，一手抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)，一手抓三四線城市去庫存，出臺(tái)了《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》《加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》等文件，遏制房?jī)r(jià)過快上漲，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。加快改善困難群眾住房條件，完成了國家下達(dá)的棚戶區(qū)改造、公租房分配入住率任務(wù)，開工老舊小區(qū)改造項(xiàng)目66.9萬戶。
從全省商品住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，調(diào)控措施效果逐步顯現(xiàn)，升溫勢(shì)頭得到一定遏制，呈現(xiàn)成交量下降、去化周期保持在合理區(qū)間、房?jī)r(jià)漲幅回落的特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行趨于平穩(wěn)。
