江門市住建局日前發布《江門市住房和城鄉建設局商品房現售管理辦法（公開征求意見稿）》，隨后，網上流傳出“江門出臺現售新規，商品房預售制成為過去式”的說法。
17日晚，南方＋記者向江門市住建局有關負責人求證，對方稱網上的消息純屬誤讀，江門并未取消商品房預售制，《意見稿》所提到的“商品房必須是竣工驗收合格的現房或已辦理不動產首次登記的車位（庫）”，其實僅針對現售房。“江門實行預售政策已有一段時間，這次我們擬出臺《意見稿》，只是為了進一步規范房地產市場管理秩序。”
新規意見稿提出，2018年10月1日起，現售的商品房須已通過竣工驗收，并取得不動產登記部門審核通過的房屋測繪報告（實測）。
《意見稿》還提出，江門現售的車位（庫）應當首先滿足本區域業主的需要，現售的車位（庫）數量少于本區域房屋套數時，每戶業主只能購買一個車位（庫）。房地產開發企業在申辦項目預售和現售時，提交的《商品房預/現售方案》，應當對現售的車位（庫）處理方式、擬處理時間、銷售均價范圍、租賃均價范圍進行承諾，并按照承諾處理現售的車位（庫）。
