11月29日，成都市政府辦公廳發(fā)布《關于加強房地產(chǎn)領域風險防控工作的意見》解讀文本。根據(jù)該解讀文本，成都市房管局會同市維穩(wěn)辦制定了《關于加強房地產(chǎn)領域風險防控工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對征收用地、規(guī)劃建設、房屋銷售、房屋交付和經(jīng)營使用5個環(huán)節(jié)、23個風險點進行梳理。
《意見》針對違規(guī)使用房屋預售資金風險，建議出臺預售資金監(jiān)管辦法，同時建立健全預售資金監(jiān)管平臺，完善預售資金監(jiān)管制度；針對不公平交易風險，采取重點查處涉房地產(chǎn)領域違法廣告行為，完善并推廣合同示范文本，嚴厲查處“霸王條款”“捆綁銷售”等強制交易行為，同時對涉嫌“分割銷售”“返本銷售”“售后包租”行為加強通報等方式，加強廣告和合同管理，防范不公平交易行為。
同時，針對施工安全事故和施工單位糾紛風險，通過相關建設內(nèi)容上墻公示，建立施工安全隱患防控長效機制，完善開發(fā)企業(yè)、施工單位和農(nóng)民工三方糾紛協(xié)調(diào)工作機制等方式，健全項目施工監(jiān)管和糾紛調(diào)處機制，對風險進行防控。
