中國經濟周刊—經濟網訊 7月24日，蘇州市人民政府網站發(fā)布《關于進一步完善我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（下稱：《意見》）。
《意見》指出，將進一步加強用地出讓管理。加大土地供應保障力度，嚴格執(zhí)行住宅用地供應計劃，保障土地市場供需適度。嚴格施行購地自有資金申報核查制度，競買企業(yè)應說明購地資金來源并作出承諾。住宅用地出讓競買保證金調整為30%～50%區(qū)間設置，具體在出讓公告中設定。競得人申報自有資金不實的，取消競得資格沒收保證金或終止出讓合同沒收定金，并將競得人相關違法違規(guī)行為納入企業(yè)誠信系統(tǒng)。住宅用地鼓勵實行“限房價、限地價”出讓方式。
此外，要擴大住房限制轉讓實施范圍。對蘇州市區(qū)新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施，蘇州市區(qū)范圍內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動產權證之日起滿3年后方可轉讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。
同時，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。上述意見從7月25日正式實施。
據(jù)悉，這是住建部5月對蘇州進行約談后，蘇州再次升級房地產調控。5月11日，蘇州對工業(yè)園區(qū)區(qū)域、高新區(qū)部分重點區(qū)域新建商品住房實施“限售”，規(guī)定新房取得房產證3年后方可轉讓；園區(qū)二手房取得房產證5年后方可轉讓。
